既存住宅状況調査(中古住宅の調査)業務
平成３０年４月１日から施行された、改正宅建業法に基づき、需要事項説明時に「建物状況調査の実施の有無」及び実施している場合は「その結果の概要」を既存建物取得者に交付・説明することになりました。
いわゆる「中古住宅のインスペクション」が本格導入されました。
当事務所でも、既存住宅状況調査技術者による中古住宅の状況調査を行います。
検査対象
木造の中古住宅
調査概要等
報酬
- 120㎡以内 65,000円（税抜き、以下同じ）
- 160㎡以内 70,000円
- 200㎡以内 80,000円
- 200㎡以上 100,000円
〔注意事項〕
- 鉄筋探査調査が必要な場合は、別途15,000円
- 小屋裏、床下に潜入調査する場合は、別途各15,000円
- 遠方の場合は、別途交通費を加算いたします。
（準備して頂く物）
- 建物図面（設計図・竣工図・売買時の概略図面等）
- 建築確認済証や検査済証等の書類（耐震性を判断できる書類）
- リフォーム済みの場合は、リフォームの内容が分かる書類
- 取得者が依頼者の場合は、売り主（所有者）の承諾